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投资写字楼前景有多大 看完豁然开朗
发布日期:2019-08-12 08:21   来源:未知   阅读:

  六合开奖结果,2019年投资前景怎么样?如何投资?现今社会投资成为一个热门话题,越来越多的人在考虑将手中富余的金钱用作投资,做到钱生钱,利滚利。

  众人皆知买房能保值!然而在众多的房地产投资方式中,住宅政策雷厉风行,严控炒房,住宅已回归居住属性,投资客逐渐冷静下来。商铺投资也过了一铺养三代的时代,投入大、回报小,反而出现了三代养一铺的情况。写字楼投资渐渐进入人们的视野成为越来越多人的选择,写字楼无疑迎来了投资的春天。

  写字楼属于耐久商品,使用寿命在40年以上,折旧率低,买个写字楼,不仅不掉价,还会更值钱,随着限购令的出台,越来越多的人把投资住房转为商业地产。那投资写字楼有什么好处呢?

  从去年开始,通货膨胀愈演愈烈,物价上涨超过5%,按这个趋势继续下去,货币贬值将会越来越严重。而货币增值的最好体现就是对稀有资源的拥有,尤其是土地资源这种不可再生资源,写字楼逐渐成为抢手货。

  自贸港CBD之心富力首府拥有醇熟的商业配套,不仅仅为进驻企业的员工们提供了多样的办公环境及生活便捷性,更为写字楼未来的保值升值做足了准备。

  小时候收到人家送的巧克力总是小心翼翼地藏在口袋里 ,最后全都融化。长大后见多了不经意间路过的风景,无意间抿到的美酒,没有留下电话号码的人。学会了从第一眼到最后一眼,好好享用,把人爱够,把酒喝光,不去瞻前顾后。学会了在最快乐时说,我们干了这杯,不为什么,就现在。

  就住宅而言,使用年限为70年,在物业中是最长的,但长时间总会感到厌倦,所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”,因为外观旧了给人的感觉不爽,另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善,那么温暖。而写字楼却不折旧,往往是越旧越值钱,商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现,所以旧不是问题。

  自贸港CBD之心富力首府,坐拥繁华商业配套,应有尽有,省心省力省事省时。充分满足企业高端商务接待需求。“钱”景无限!

  在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修,就住宅而言,一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次,以至让物业快租或租上好价,装修费心费力又花钱,挺烦心。而写字楼就免了这样的烦恼,一般都是租户来装修,每个公司都有自己的装修风格,都会按照自己的意愿来装修。文峰中心地处于明珠广场板块,周边地段优势强。

  一般来说住宅都要到经纪公司放盘,而且空置的时间较长,相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后,非常烦琐。写字楼就不同,只要地段好根本不愁找不到公司来租,反而各公司会主动来找你,非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有最好。

  综上所述,对于投资者而言,投资写字楼前景还是不错的,而且是非常理性的选择!当然,所选择的写字楼一定要是高端优质的写字楼。

  海南百日大招商(项目)活动自正式启动以来,国内外一批知名企业纷纷进驻海南。截止10月份,全省与世界500强、全球行业领军企业和知名品牌企业签约项目126个,落实项目74个,在谈项目370个,世界500强企业项目19个,招商企业进驻海口占比55%。总部经济全面起步,全省已签约总部企业25家,海口16家,占比64%。这些企业落户海南都需要高端办公楼注册公司,和公司办公,而海南目前写字楼的保有量非常低,都比不上北上广,更不能和香港比,但是我们海南要打造的是比香港面积大10倍的自由贸易港,所以海南写字楼物以稀为贵,现在正是起步期价格最低,投资是绝好的一个机会

  而我们互联网金融大厦就是在龙头位置,所以您看海南大厦和海航总部都在我们旁边,

  我们项目也是整个国兴片区唯一的一个现房高端5A甲级写字楼,无论是从风水位置上还是在品质配套上,都是整个自贸港最高标准配置,

  像华为,万科,康宝莱,雅居乐,中国太平洋保险、全球最出名的四大会计师事务所之一的安永华明会计师事务所等世界500强企业都已经入驻了,

  1、在我们这么高端的一个5a办公楼办公可以非常直观的对外展示您公司的一个形象和实力。

  2、在如此高端的一个写字楼办公对您公司的员工来说是一种自豪感和对公司的凝聚力。

  3、和世界知名企业做邻居,可以为您的公司带来更多的一个商机,您的公司肯定也是往上市公司发展的。

  4、而且现在海航在做产业调整所以也是比较着急回笼资金的所以现在买我们这个写字楼,相当于抄底了。我们项目地段又那么好,国家还在大力扶持海南商业的发展。

  像我们顶楼33.34.35.36中国…银行,还有海口很多公司不方便透露,C座一个央企也是准备整栋收购,懂事长已经看过了,而且像三四百平的租户,我们都是暂时放后的,我们都是首先考虑租半层和整层的客户,

  想我们这个A栋去年卖完的,租金平均在150-190元每平米每个月,而且像我们项目都是500强企业资质的,像国企央企这些都租的我们这个写字楼,因为我们这片区域虽然写字楼很集中,也很高端,但是却没有一个能达到我们这种5A超甲级品质的高端写字楼,也就是说我们项目不光地段好,最重要是我们的服务和品质也是非常一流的,其实就以国家对海南的高度重视,很多利好政策都是偏向海南的,国家战略就是最终要把海南打造成远超香港澳门对标世界的窗口的一个国际金融中心,因为海南如果是站在世界的角度看,我们海南就是新一轮改革开放的最前沿,未来中国是要推动经济全球化,那海南从空间位置上毫无疑问处于一个优先的位置上,我们都可以看到,其实全球最发达的城市永远都离不开港湾,所以也就能理解为什国家对海南各方面利好政策的偏向,以及政策的开放性,那这么看来未来像这种高端写字楼的需求量是非常大的,像前段时间海南百日大招商,也是引进了很多龙头企业,像这些企业进驻最看重的就是写字楼的品质,其实海航写字楼为什么现在才拿出来卖,那是因为海航现在要做产业调整而且也着急回笼资金,其实海航在当时开发这些项目的时候就已经看准了国家对海南的规划战略了,确实也是很难得的这么一个投资机会,您要是了解了海口周边商业的价格就会知道我们这个价格算是一个抄底价了。

  项目位于海南中央商贸区大英山片区,原大英山机场所在地,地势坚固,风水宝地

  交通中心,国兴大道、海秀快速路、龙昆南路、海府路四条主干道环绕,交通便捷,出行方便。

  商业中心,生活便利,海口最大的国际商业综合体日月广场,聚集多家国际一线知名品牌、大型超市、国际影视院线、高端餐饮。

  商务服务中心,国兴大道沿线聚集众多高星级酒店,如正在营业中的海南迎宾馆,即将落位的洲际酒店、世界顶尖的瑞吉酒店

  2、引入国内外先进的管理理念,服务于海南省政府、美兰国际机场、海航大厦等企事业单位

  3、是全国物业管理行业中率先通过ISO9001:2000版质量管理体系认证企业。

  作者简介:符玉敏(维系:hfq6018,:1317 89 860 18),海南资深房地产分析师,海南落户专家,海南人,对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探,投资分析,规划分析,为购房者快速锁定房源目标返回搜狐,查看更多

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